화서역 호수공원 아너스빌 중도금 무이자, 실제 계산 예시로 풀어 보기

「무이자면 이자를 한 푼도 안 내는 건가요」 라는 질문을 자주 받습니다. 공고문 문장을 그대로 읽으면 조금 더 정확한 답이 나옵니다.

공고문이 말하는 것

• 사업주체가 알선하는 금융기관에서 대출을 받을 때
• 공급금액의 60% 범위 안에서
• 대출 실행일부터 입주지정기간 첫날 전날까지의 이자를 사업주체가 대신 냄

이 조건으로 진행할 「예정」 이라고 적혀 있고, 대출 가능 여부와 비율은 계약자 개인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

비율과 날짜로 보면

중도금은 공급금액의 10%씩 여섯 번, 모두 60% 입니다. 첫 회차가 2027년 2월 25일, 마지막이 2029년 5월 25일입니다. 회차가 쌓일수록 대출 잔액이 늘지만, 이 기간에 생기는 대출 이자는 사업주체가 냅니다. 호실별 회당 금액은 계약 전에 따로 뽑아 드립니다.

이자가 내 몫이 되는 시점

입주지정기간이 시작되는 날부터는 대출 이자를 계약자가 금융기관에 직접 냅니다. 그래서 잔금 35% 와 함께 그 무렵의 대출 이자도 미리 생각해 두셔야 합니다.

다른 조건과 함께 보기

중도금 조건 외에 발코니 확장 무상, 전매제한 1년 같은 조건도 같이 비교하시면 좋습니다. 분양가는 84㎡·94㎡·99㎡ 모두 호실마다 달라, 남은 호실 기준으로 전화로 알려 드립니다.

청약에서 미달된 세대를 포함해 지금은 선착순 동호지정으로 계약합니다. 잔여세대 목록과 견본주택 방문 일정은 전화로 맞춰 드립니다.

현장은 수원 서둔동, 서호공원과 화서역·수원역 사이 위치입니다.